Enquadramento

A criação do Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE) foi decidida pela Resolução do Conselho de Ministros nº 48/2016, publicada a 1 de setembro. É um fundo especial de investimento imobiliário fechado, de subscrição particular e de duração indeterminada, regulado pela Lei 16/2015, de 24 de fevereiro.

No âmbito do FNRE está prevista a constituição de vários Subfundos, cada qual com autonomia patrimonial e uma duração de 10 anos, eventualmente prorrogável.

Ao FNRE aplicam-se as normas e regulamentos gerais relativos aos fundos de investimento imobiliário e este está sujeito à supervisão da Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), que aprova o respetivo regulamento.

À Fundiestamo, Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, SA, detida integralmente por capitais públicos, foi atribuída a missão de gerir o FNRE.

O FNRE tem como principal objetivo o desenvolvimento e a concretização de projetos de reabilitação de imóveis para a promoção do arrendamento, em especial o habitacional, tendo em vista a regeneração urbana e o repovoamento dos centros urbanos, pretendendo alcançar, numa perspetiva de médio e longo prazo, uma valorização crescente do investimento.

Princípios Orientadores
  • sustentabilidade económica e rentabilidade dos investimentos;
  • forte controlo do risco;
  • transparência;
  • rigor informativo;
  • proteção dos investidores.

Resumo

Tipo de fundo: Fundo de Subfundos Fechado

Data de autorização do FNRE: agosto 2018

Data de início de atividade: abril 2019

Prazo: 10 anos, prorrogáveis

Perfil de risco:

Número de subfundos autorizados: 6

Número de subfundos em atividade: 3

Área bruta total: 13 461 m2

Valor de avaliação a dez. 2019: 18 323 725 €

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